На восточной стороне располагаются порядка 360 посадочных мест, на западной около 190 мест. Проектом предлагается добавление новых посадочных мест на восточной и западной

стороне амфитеатра в количестве 240 и 210 мест соответственно.

Характеристики "Амфитеатра":

- Площадь застройки: 285 м2, в т. ч. вновь возводимых: 143 м2;

Общее кол. мест: 550 шт, в т. ч. вновь возводимых 450 шт.;

Характеристики "Сцены на воде":

• Общая площадь: 571 м2;
• Полезная площадь: 492 м2;
• Общая площадь павильонов: 48 м2;
• Общая полезная площадь кровли павильонов: 47 м2;
• Общий строительный объем павильонов 129 м3

Характеристики "Лестницы главного павиьона":

• Площадь покрытия: 240 м2;
• Количество ступеней: 95 шт.

При размещении вновь возводимых посадочных мест амфитеатра

учтены комфортная видимость сцены, характеристика уникального рельефа парка, обширная прогулочная сеть тротуаров, а также существующие инженерные сети.

Протяженность рассматриваемой набережной - 700 метров, площадь в указанных границах -1,8 га.

Характеристики пляжа:

• По акватории - морской;
• По типу береговой зоны и механическому составу пляжного материала - привозной мелкозернистый песок;
• По близости расположения к средствам размещения туристов - очень близко расположенный (от 50 до 100 м);
• По вместимости - средний (вместимостью от 500 до 1500 человек)
• Предусмотрены берегозащитные мероприятия, обеспечивающие безопасность людей и сохранение пляжа;
• Пляж оснащен инженерным оборудованием:
• Комплекс мероприятий для благоустройства набережной с учетом беспрепятственного и удобного передвижения людей , МГН;
• Благоустройство набережной с элементами оформления твердых покрытий тротуаров, пешеходных дорожек, площадок;
• Благоустройство набережной с элементами малых архитектурных форм и освещением;
• Размещение на пляжной зоне теневых навесов в ближе к морю);.
• Входная группа (лестничный спуск и лифт);
• Спортивная зона (площадка для пляжных видов спорта);
• Техническая зона.

На береговой зоне пляжа, вдоль тентов, от входа и до воды на одном секторе пляжа уложены деревянные дорожки для передвижения маломобильных граждан.

Протяженность рассматриваемой набережной - 1100 метров, площадь в указанных границах -2,3 га.

Характеристики пляжа:

• По акватории - морской;
• По типу береговой зоны и механическому составу пляжного материала - галечниковый;
• По близости расположения к средствам размещения туристов - близко расположенный (от 100 до 200 м);
• По вместимости - средний (вместимостью от 200 до 1000 человек)
• Предусмотрены берегозащитные, противооползневые и другие защитные мероприятия, обеспечивающие безопасность людей и сохранение пляжа;
• Пляж оснащен инженерным оборудованием:
• Комплекс мероприятий для благоустройства набережной с учетом беспрепятственного и удобного передвижения людей , МГН;
• Благоустройство набережной с элементами оформления твердых покрытий тротуаров, пешеходных дорожек, площадок и зон озеленения;
• Благоустройство набережной с элементами малых архитектурных форм и освещением;
• Размещение на пляжной зоне теневых навесов;
• Размещение на набережной бассейна для детей и взрослых (ближе к морю);.
• Входная группа (лестнично-пандусный спуск);
• Зона озеленения (клумбы, вазоны, деревья);
• Спортивная зона (площадка для игр);
• Техническая зона.

На береговой зоне пляжа, вдоль тентов, от входа и до воды на одном секторе пляжа уложены деревянные дорожки для передвижения маломобильных граждан. Так же запроектирован сборно-разборный спуск в воду из пластиковых понтонов.

Площадь территории проектирования составляет 10 Га.

Проектом выделяются 12 основных функциональных зон участка:

• Общий паркинг на 174 машино-мест;
• Семейно-развлекательный центр;
• Зона детских игровых площадок;
• Пруд в составе паркового ансамбля с прогулочной аллеей;
• Скейт-парк;
• Спортивный центр с школой спорт-подготовки зимних видов спорта и прокатом инвентаря;
• Ресторан и смотровая площадка;
• Канатная дорога и горно-лыжные трассы различной категории;
• Прогулочный эко-парк;
• Коттеджи повышенной комфортности;
• Зона барбекю с беседками разной вместимости;
• Спортивные площадки;
• Паркинг на 133 машино-места (у подножья склона горнолыжных трасс);
• Молельный дом;

Проектом предлагается сформировать земельный участок, в результате которого площадь планировочного элемента составит ориентировочно 10 Га и благоустроить территорию свободной от застройки, создать инфраструктуру для полноценного отдыха и досуга населения, с возможностью организации зимних видов спорта, строительство новых объектов с общественно-развлекательными функциями у сопредельной территории базы отдыха «ВИКТОРИ».

Альбом проектных решений согласован в Главном управление архитектуры и градостроительства ГО г. Уфы. Проектом территории ограниченной улицами К. Маркса, М. Карима, Чернышевского в Ленинском р-не ГО г. Уфа выделен участок под строительство комплекса апартаментов.

Характеристики:

• Климатический район строительства - IВ;
• Среднегодовая температура воздуха - 4.3 °С;
• Относительная влажность воздуха - 67,2%;
• Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки, обеспеченностью 0,92-минус 35С;
• Нормативный скоростной напор ветра для III ветрового района - 38кгс/м2;
• Степень огнестойкости здания - II;
• Класс ответственности зданий - II;
• Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "жилая часть" - Ф 1.3;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "офисная часть" - Ф 4.3;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "подземная автостоянка" - Ф 5.2;
• Общая площадь жилой части здания 2615 м2;
• Общая площадь встроенных помещений 250 м2;
• Общая площадь подземного паркинга 1286 м2;
• Кол. машино-мест, 33 шт, в т. ч.: машино-места для МГН, 3 шт (10%);
• Площадь застройки подземн., 717 м2.

Предусмотрены совмещенные гостиные с кухней-столовой, освещенные

единым блоком витражей с пересекающими ламелиями, в составе спальных комнат - отдельные гардеробные помещения и сан. узлы. Все апартаменты предназначены для посемейного заселения.

Архитектурная концепция проектных решений согласована в Главном управление архитектуры и градостроительства ГО г. Уфы.

Характеристики:

• Климатический район строительства - IВ;
• Среднегодовая температура воздуха - 4.3 °С;
• Относительная влажность воздуха - 67,2%;
• Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки, обеспеченностью 0,92-минус 35С;
• Нормативный скоростной напор ветра для III ветрового района - 38кгс/м2;
• Степень огнестойкости здания - II;
• Класс ответственности зданий - II;
• Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "жилая часть" - Ф 1.3;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "офисная часть" - Ф 4.3;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "подземная автостоянка" - Ф 5.2;
• Этажность 10 эт;
• Общее количество квартир 243 шт;
• Общая площадь квартир 8286 м2;
• Общая площадь жилой части 4143 м2;
• Общая площадь здания 9421 м2;
• Общая площадь встроенных помещений (офисы) 964 м2;
• Общая площадь застройки 1745 м2;
• Общий строительный объем 44592 м3;
• Общая этажность подземной парковки 2 эт.;
• Общая площадь застройки подземной парковки 4173 м2;
• Общий строительный объем подземной парковки 20865 м3
• Общее количество машиномест подземной парковки 214 м/мест.

Пространственная, планировочная и функциональная организация жилых домом принята в соответствии с его назначением и выполнена с учетом рациональной организации среды для оптимальной жизнедеятельности.

Концепция проектных решений согласована в Главном управление архитектуры и градостроительства ГО г. Уфы.

Характеристики:

• Климатический район строительства - IВ;
• Среднегодовая температура воздуха - 4.3 °С;
• Относительная влажность воздуха - 67,2%;
• Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки, обеспеченностью 0,92-минус 35С;
• Нормативный скоростной напор ветра для III ветрового района - 38кгс/м2;
• Степень огнестойкости здания - II;
• Класс ответственности зданий - II;
• Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "жилая часть" - Ф 1.3;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "офисная часть" - Ф 4.3;
• Класс функциональной пожарной опасности здания "подземная автостоянка" - Ф 5.2;
• Этажность 5 эт;
• Общее количество партаментов 16 шт;
• Общая площадь квартир 1486 м2;
• Общая площадь жилой части 1031 м2;
• Общая площадь здания 1825 м2;
• Общая площадь встроенных помещений (офисы) 264 м2;
• Общая площадь застройки 745 м2;
• Общий строительный объем 14592 м3;
• Общая этажность подземной парковки 1 эт.;
• Общая площадь застройки подземной парковки 745 м2;
• Общий строительный объем подземной парковки 3865 м3
• Общее количество машиномест подземной парковки 15 м/мест.

Пространственная, планировочная и функциональная организация жилых домом принята в соответствии с его назначением и выполнена с учетом рациональной организации среды для оптимальной жизнедеятельности.

Документация разработана для следующих природно-климатических условий,

Характеристики:

• Климатический район строительства
• - II В;
• Среднегодовая температура Воздуха - 5,4 °С;
• Относительная влажность воздуха - 78 %;
• Расчетная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки, обеспеченностью 0,92 - минус 25 °С;
• Нормативный скоростной напор ветра для I ветрового района - 23кгс/м2;
• Общая площадь участка проектирования - 7800м2.;
• Общая площадь застройки - 7520 м2.;
• Этажность - переменная 3-5 эт.;
• Доп. пространства этажей - атриумы, "второй свет";
• Общая расчетная площадь - 21 450 м2.;
• Строительный объем - 136 700 м3.

Площадь застройки в пределах проектируемого участка - максимально возможная с учетом всех планировочных ограничений, с учетом разработки специальных технических условий.

Реконструируемый объект расположен в центральной части города. Существующее здание представляет собой два двух этажных кирпичных блока в разных осях. Блоки объединены спортивным залом, который выполнен в едином объеме металлическими конструкциями в габаритах 31x30м.

Характеристики:

• Проектом предусмотрена реконструкция существующего здания в общих габаритных 31x50,3м.;
• Надстрой существующих кирпичных блоков (мансардный этаж), а также новое строительство спортивного зала с увеличением высоты из легких металлических конструкций;
• Проектом реконструкции предлагалось увеличение существующих кирпичных блоков до 3 этажей (за счет мансардного этажа) и строительство нового спортивного зала в габаритах 31,2x29,8м, высотой в чистоте 14,5 м.;
• На первом этаже расположены: центральный вход с вестибюльной группой и гардеробом, спортивный зал для универсальных спортивных мероприятий, раздевалки и душевые, лыжная база;
• На втором этаже расположены: гимнастический зал, раздевалки и душевые, медицинский кабинет, администрация, тренерские, подсобные помещения;
• На третьем этаже расположены: зал единоборств, зал настольного тенниса, тренерские, раздевалки и душевые. В подвале реконструируемого здания расположены подсобные помещения, вент. камеры, технические помещения;
• В наружной отделке применены вентилируемые фасады с утеплением и облицовкой материалом «Alucobond» в разных цветовых сочетаниях. Спортивный блок выполнен сэндвич панелями;
• В конструкции реконструируемого здания предусмотрены большепролетные металлические фермы длиной пролетов 30 м, опираемые на независимый фундамент;
• Покрытие кровли металлочерепица, профилированный металлические конструкции с утеплителем;
• Проектом предусмотрены дополнительные эвакуационные выходы с третьего, второго и первого этажей.

Генпланом предусмотрен главный подъезд со стороны улицы, а так же технологический и пожарный проезд вокруг реконструируемого здания, автостоянки и хоккейная коробка. С восточной стороны комплекса территория озеленяется, благоустраивается с учетом требований к маломобильным группам населения.

Проектом предусматривается оснащение помещений салона, включающее архитектурно-художественное решение стен и полов, потолков и освещения, светопрозрачных конструкций, мебели и оборудования.

Характеристики:

• Основной объем зала решен в светлых тонах в сочетании с современными материалами, таких как HPL панели текстурой и рисунком "под натуральное дерево", а также простым и эффектным решением потолка с поверхностью "Грильято", легко сочетаемый с полом. Пол выполнен из керамогранита формата 60х60 и вместе с полированной поверхностью насыщает пространство всего объема зала легким глянцевым эффектом. Колонны и части стен выполнены из ГКЛ по системе, окрашенные в белый цвет.
• Интерьер рассматривается как единая система, связанная стилистически и конструктивно с экстерьером здания;
• В качестве элементов интерьера используются прозрачные стеклянные и окрашенные ограждающие поверхности, входные проемы, источники естественного и искусственного света, мебель и оборудование;
• Система витражных конструкций главного фасада, от пола до потолка, дает возможность применения на поверхностях стен легких контрастов в спокойной цветовой гамме;
• Вертикальная связь осуществляется при помощи двух основной лестницы, одна из которых выделена фирменной надписью Suzuki Marine, другая акцентирована внутренним интерьерным витражом;
• На первом этаже находится основной торгово-выставочный зал с двухсветным пространством, представляющий фирменную продукцию компании Suzuki, включающий основной зал и зону аксессуаров, ресепшен и зоны отдыха;
• На втором этаже расположены помещения торгово-складского назначения и группа помещений офисного назначения с отдельным входом через общую зону антресоли;
• Помещения торгово-складского назначения объединены в общий торговый зал с возможностью свободной расстановки витрин, аксессуаров и товаров розничной торговли в данном общем объеме. Стены окрашены интерьерной полуматовой краской с эффектом шелковистости. Потолок с поверхностью "Грильято", пол керамогранита формата 40х40;
• Группа помещений офисного назначения включает в себя два холла, один которых является проходным и объединяет помещения приема пищи, раздевалку, сан. узлы и подсобное помещение. Второй холл является основным и объединяет административную зону с секретарем, кабинеты директора и зам. директора, два офисных кабинета, переговорную и серверную. Окраска стен выполнена интерьерной полуматовой краской с эффектом шелковистости. Потолок выполнен из ГКЛВ по системе, цвет белый.

Единство объемно-пространственного решения достигалось путем придания интерьера здания простых линейных форм, подчеркивающих прямоугольную динамику развития основного помещения всего салона. Здание салона имеет строгую прямоугольную форму, обусловленную ситуацией и конфигурацией участка, и стремлением создать характерный и лаконичный образ.

Единство объемно-пространственного решения достигалось путем придания объему здания и его архитектурно-планировочных структур простых динамичных геометрических форм с применение натуральной колористики дизайна экстерьера и интерьера объекта

Характеристики:

• Функциональное назначение - для удовлетворения потребностей в сфере питания и проведения досуга отдыхающих санатория и других посетителей смежных курортных территорий;
• Архитектурно-планировочное решение - павильон ресторана из в лёгких быстровозводимых конструкций;
• Дизайн интерьера в сочетании - натуральные ценные породы обработанного дерева, высококачественные HPL - панели, тонированные крупноформатные стеклянные витражи, материалы крупноформатного керамогранита и натурального камня.
• Пространственную жёсткость павильона обеспечивают горизонтальные и вертикальные связи жёсткости из металлических конструкций и деревянных сборно-разборных элементов, в том числе из несущих клееных балок хвойных пород конструкционной древесины;
• Обработка металлического и деревянного конструктива устойчивого к горению покрытием из специально напыляемых, лакокрасочных и скрытых под отделочных и отделочных материалов;
• Варианты используемые отделочных материалов: каркас-дерево-металл, подиум - дерево, технические помещения гипсокартон, утеплитель, обшивка дерево и HPL- панели. Защита от осадков - естественный вынос конструктива пола второго этажа (в виде эркера), навесы из стекла и обработанные полимерной пропиткой текстильные тенты.
• Общее количество обеденного зала первого этажа - 35 шт.;
• Общее количество мест открытого террасного пространства на втором этаже - 55 шт.
• Общее количество мест открытого (с навесом потолка второго этажа) панорамного пространства первого этажа - 10 шт.;
• Общая укрупненная сметная стоимость объекта «под ключ», включая технологическое оборудование для общепита - 27 млн. руб, в том числе, здание с отделкой (без технологического оборудования) - 16 млн. руб.;
• Принцип организации кухни - доготовочная на полуфабрикатах (возможен вариант когда еда готовится в полностью оборудованной кухне), морозильный блок-сухой склад, комната персонала, загрузочная, стационарный бар и гриль-бар внутри объема ресторан.
• Единая система кондиционирования воздуха и сплит-система "внутри зальная" - отдельная. Кондиционирование воздуха в кухонном блоке с системой жироулавливания, фильтрацией выходящих паров продуктов приготовления пищи - отдельная.

Характеристики:

• В составе помещений первого этажа запроектированы: зал на 25 мест площадью 61,0 м2, бар, барбекю, кладовая, моечная кухонной и столовой посуды, сан. узлы для посетителей. Общая площадь этажа - 93,9 м2;
• План имеет прямоугольную форму, размеры по крайним точкам 24x11 метров. Высота первого этажа - 2,5 м, высота второго этажа - 2,6 м.
• На втором этаже предусмотрены: зал на 26 мест площадью 100,7 м2, помещения для персонала, помещение администрации, кухня, открытая терраса на 56 мест площадью 128,0 м2. Общая площадь этажа, включая террасу - 262,1 м2.;
• Вертикальная связь осуществляется при помощи основной лестницы;
• В барной зоне запроектирован малогабаритный грузовой сервисный лифт для чистой посуды и продуктов, обеспечивающий удобную технологическую связь между баром и кухней;
• Интерьер рассматривается как единая система, связанная стилистически и конструктивно с экстерьером здания;
• В качестве элементов интерьера используются прозрачные стеклянные и окрашенные ограждающие поверхности, входные проемы, источники естественного и искусственного света, мебель и оборудование;
• Фасады здания облицованы HPL - панелями в двух естественных цветовых гаммах под дерево;
• Заполнение наружных стен - светопрозрачные конструкции от пола до потолка, что обеспечит функциональность естественного освещения и эстетичность.

Технология не предусматривает полный цикл приготовления пищи, кухня с функционалом доготовочного кухонного блока и частично работает на полуфабрикатах.

Характеристики:

• В составе помещений первого этажа запроектированы залы от 35 мест до 75 посадочных мест с функциональным баром, который интегрирован открытым объемом в их сторону. Вестибюльный имеет гардеробную, технические помещения и санузлы для посетителей;
• Основной кухонный блок с зоной барбекю также развернут открытым объемом и частично соединен с обеденным залом для демонстративного эффекта естественности приготовления пищи для. В состав также включены кладовые, овощной и мясной, горячий и холодный, а также цех приготовления морских продуктов, морозильная камера, моечная кухонной и столовой посуды. Общая площадь этажа ресторанов и летних кафе варьируются от 125 до 250 м2;
• В плане объекты имеют прямоугольную форму, размеры по крайним точкам от 35x15 до 53х21 метров. Высота первых этажей переменного формата от 2,5м, до 5,5 м включая фонарь второго света. Высота второго этажа 2,8 м.;
• На вторых этажах как правило обустроены открытые летние залы-террасы на до 75 посадочных мест и площадью до 250 м2.;
• Вертикальная связь осуществляется при помощи основной парадной лестницы;
• В барной зоне запроектирован малогабаритный грузовой сервисный лифт для чистой посуды и продуктов, обеспечивающий удобную технологическую связь между баром и кухней;
• Интерьер рассматривается как единая система, связанная стилистически и конструктивно с экстерьером здания;
• В качестве элементов интерьера используются прозрачные стеклянные и окрашенные ограждающие поверхности, входные проемы, источники естественного и искусственного света, мебель и оборудование;
• Фасады здания облицованы HPL - панелями в естественных цветовых гаммах под дерево и металл;
• Заполнение наружных стен - светопрозрачные конструкции от пола до потолка, что обеспечивает функциональность естественного освещения и эстетичность.

Технология предусматривает как, так и не полный циклы приготовления пищи. Кухни летних кафе и ресторанов имеют функционал как доготовочного кухонного блока с частично функционирование на полуфабрикатах, так и с полным циклом строгой санитарно-технологической процедурой приготовления пищи, включая местного морского сырья.